+7 (8672) 33-33-43

FAQ

Имеют ли право жильцы первых этажей не платить за лифт ?

Конечное решение о порядке расчетов платы за содержание технического оборудования (лифтов) принимается местными властями. Иначе говоря, у жильца первого этажа в доме с лифтом есть возможность получить разрешение на освобождение от платы за содержание лифта и его ремонт. Для этого жильцу следует обратиться с заявлением в Управляющую компанию либо в местные органы управления для установления порядка расчетов после согласования данного вопроса с жильцами верхних этажей, которые не будут против освобождения от платы за лифт жильцов первых этажей, на общем домовом собрании.

Основанием изменения расчета может служить закон «О защите прав потребителей», согласно которому потребитель — гражданин, который намерен заказать или использовать услугу, товар. Оплата за услугу производиться лишь при фактическом пользовании услугой, что не относится к жильцам первых этажей, поэтому они могут быть освобождены от платы за содержание лифта.

Но помним, что конечное решение о порядке расчетов платы жильцов за содержание технического оборудования принимают органы властей местного управления и органы управления многоквартирного дома.

Как оформить жилищную субсидию ?

Для малоимущих семей предусмотрена льгота на государственном уровне-жилищная субсидия. Жилищная субсидия – это льгота, предоставляемая государством в виде определенной суммы, направляемой на погашение части суммы платежей по коммунальным услугам.

Граждане , расходы на коммунальные услуги которых превышают допустимую величину в соотношении с доходами, имеют право на оформление субсидии.
Перечень необходимых документов для предъявления в ГКУ «Управление по выплате жилищных субсидий по г.Владикавказу» — Осипенко 3.

  • Копии паспортов , свидетельство о рождении
  • Копия банковского счёта, СНИЛС на имя заявителя на субсидию
  • Копия документа на право владения жильём
  • Справка копия лицевого счёта или справка о составе семьи
  • Справки об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг -Предоставить копит квитанций по оплате коммунальных услуг
  • Справки о доходах членов семьи:
    • пенсия , льгота .зарплата за последние 6 мес.
    • детские пособия .справка с места учебы ( с указанием стипендии за последние 6 мес.)
    • справка из Пенсионного фонда для граждан , ухаживающих за лежачими больными
    • для неработающего трудоспособного населения: справка из центра занятости, справка из Пенсионного фонда о отчислениях по заработной плате , копия трудовой книжки.
    • свидетельство об установлении отцовства, расторжении брака, алименты.

Документы принимаются до 15 числа текущего месяца.

Субсидия годна лишь определенный промежуток времени – 6 месяцев. По истечении полгода потребуется повторно собирать документы и подтверждать свое право на льготу.

Оформить субсидию могут следующие граждане:

  • Квартиросъемщики, пользующиеся государственным или муниципальным жильем на правах социального найма.
  • Собственники помещений.
  • Участники жилищных кооперативов.

Льгота доступна для семей, имеющих статус малоимущих и готовых подтвердить данный факт документально.

Часы приёма : 9:00-17:00
Перерыв: 13:00-14:00
Выходной: суббота-воскресенье.

Как узнать есть ли наш дом в программе капитального ремонта? Если есть в каком году приступят к ремонту?

Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов находится в ведении регионального оператора РСО-А. Узнать информация про конкретный дом просто: необходио зайти на сайт http://fkr-alania.ru , пройти по вкладкам «Региональная программа» — «Дома в программе» и внести данные вашего дома. Вы увидите подробную информацию о работах и суммах.

На сколько лет рассчитана региональная программа капитального ремонта и сколько домов должны отремонтировать?

Региональная программа проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории РСО – Алания рассчитана на период с 2014 по 2038 год. В неё включены все многоквартирные дома Республики Северная Осетия — Алания — 2475 многоквартирных домов на 1 января 2015 года.

Входит ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь? А ванная и туалет?

Согласно статье 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307, при расчете размера платы за отопление учитывается общая площадь жилого помещения.

Таким образом, балкон и лоджия не входят в отапливаемую площадь жилого помещения, а ванная и туалет — входят.

Почему жители 1-го этажа должны оплачивать лифт, если этой услугой не пользуются?

В соответствии с п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, чердаки, технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, оборудование и т.д. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество (п.28 Правил).